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Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien sind eine beliebte Anlageform für Anleger, die eine sichere und langfristig rentable Investition suchen. Sie bieten eine Reihe von Vorteilen, darunter:


  • Wertbeständigkeit: Immobilien sind in der Regel weniger anfällig für Kursschwankungen als andere Anlageformen, wie Aktien oder Fonds. Das liegt daran, dass Immobilien als Sachwerte gelten, die einen realen Wert haben.

  • Rendite: Immobilien können eine gute Rendite erzielen, wenn sie vermietet werden. Die Mieteinnahmen können dazu beitragen, die Kosten für die Immobilie zu decken und einen Gewinn zu erwirtschaften.

  • Steuervorteile: Immobilien können steuerliche Vorteile bieten und aktiv Ihre Steuerlast senken. Wir beraten Sie gerne über Ihre individuellen Möglichkeiten bereits vor einem Immobilienkauf.

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Systemimmobilien - ab 200 € mtl.


Als Kapitalanleger erhalten Sie beim Kauf Ihrer Immobilie einen Rundum-Service dazu - bestehend aus:


Finanzierungssystem, Betreuungsystem, Mietverwaltung, Mietabsicherung

und Renovierungssystem beim

1. Mieterwechsel.

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Nettoimmobilien - ab 200 € mtl.


Von Experten geprüfte Immobilien und optionale Servicepakete für den reibungslosen Immobilienbesitz.


Unsere Experten prüfen:

Zustand des Objektes, Zustand der Wohnung, Miete & Potential sowie Zukunftswert & Lage

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Garagen


Konstante Einnahmen - Einfaches Mietrecht - Hohe Abschreibung - Keine Nebenkostenabrechnung - Geringer Instandhaltungsaufwand.

Mit relativ wenig Eigenkapital

(ab 10%) können Garagen erworben

werden, die mit den Mieteinnahmen

Zins und Tilgung bedienen.

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Demografischer Wandel als Chance: Pflegeimmobilien

Der demografische Wandel ist eine der bedeutendsten gesellschaftlichen Veränderungen der Gegenwart. Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit in altersgerechte Immobilien, welche die hohen Anforderungen an Funktionalität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit in dieser speziellen Assetklasse optimal erfüllen zu investieren.

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Denkmalimmobilien

Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie bringt viele Vorteile mit sich. Im Vergleich zu anderen Wertanlagen ist sie recht stabil und wird sie mit Neubauten oder Bestandsimmobilien verglichen, bringt Sie viele Vorteile mit, die die anderen Objekte nicht bieten. Der wesentlichste Vorteil liegt ohne Zweifel in der möglichen Steuerersparnis. Jede als Denkmal eingetragene Immobilie kann über sehr großzügige zusätzliche Förderungen vom Staat profitieren. Wird eine unter Denkmalschutz stehende Immobilie renoviert und entsteht dadurch Wohnraum, so wird sie mit interessanten Steuervorteilen gefördert. Im Detail bedeutet dies, dass viele der für eine Sanierung benötigten Kosten von der Steuer abgesetzt werden können. Und die gesamten Sanierungskosten machen bei einem Denkmal mit 60% bis 90% den größten Kostenteil aus.

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Benötigen Sie eine Finanzierung oder einen Verbraucherkredit?


Als unabhängige Finanzmakler stehen wir Ihnen bei Praxisfinanzierungen, Immobilien-Darlehen, KfW-Förderungen oder auch Verbraucherkrediten gerne zur Verfügung.

Wir bilden den gesamten Markt ab, sodass Sie sicher sein können, dass Sie immer die günstigsten Zinsen am Markt erhalten.

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